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7天酒店加盟

开一家7天酒店需要多少钱?

开一家7天酒店的面积要求
‌基础面积标准‌
建筑物建筑面积需在2500-5000㎡范围内,且出房数量不少于80间。
部分信息显示最低面积要求为1000㎡(房量50间起),但需结合具体加盟类型确认。
‌功能配套要求‌
‌停车与通道‌:周边需有空地保障停车位,并确保出路通畅,车辆进出便利。
‌基础设施‌:需满足进水管道管径≥DN80、用电≥300KVA,北方地区需供暖设施到位。
‌物业与位置附加条件‌
物业性质需为商业服务业或可变更为此用途,产权清晰。
优先选择市级商务中心、交通枢纽等显眼位置,如十字路口(“金角银边”)。
开一家7天酒店大概要多少钱
加盟政策 管理店 标准店
一次性加盟费(元) 3000元*房间数 3000元*房间数
收入提成 营业额*5%-7% 150-190元/月/间
合作期 8年 8年
运营准备金 20万 -
运营保证金 - 15万/店
工程指导费 15000/店 15000/店
软件安装使用费 免收 免收
会员输送/中央预定费用 免收 免收
软件维护费 免收 免收
店长培训费 10000元/次,首次免费
备注 一二三线城市为管理店,四五六线城市为标准店。

7天酒店投资回报分析:
收入项目 金额 计算说明
总投资 510万元 480+30=510(万元)
装修费用 480万元 4.8万元/房*100间客房=480(万元)
一次性合作费 30万元 3000元/房*100房=30(万元)
年收入 551.88万元 525.6+26.28=551.88(万元)
年均房费收入 525.6万元 100间房*90%*160元*365天=525.6(万元)
年均非房费收入 26.28万元 525.6*5%=26.28万元
经营毛利润 309.0528万元 551.88(总收入)*56%=309.0528(万元)
56%为根据7天分店平均水平估算的经营毛利润率
营运现金流 125.4228万元 毛利润-租金-提成:309.0528-145-38.63=125.4228(万元)
净利润 73.36万元 毛利润-租金-提成-摊销:309.05-145-48-3.75=73.36(万元)
物业年租金 145万元 根据二线城市物业年租金水平评估
年收入提成 38.6316万元 551.88(总收入)*7%=38.6316(万元)
装修费用摊销 48万元 按10年摊销:480万元/10年=48万元/年
合作费摊销 3.75万元 按8年摊销:30万元/8年=3.75万元/年
利润率 13.3% 73.67(净利润)/551.88(总收入)=13.3%
回收期 4.07 总投资/营运现金流: 510万元/125.4228万元=4.07年
投资回收率 24.6% 营运资金流/总投资: 125.4228万元/510万元=24.6%
以上7天酒店信息和数据仅供参考,不视为是公司对未来效果、收益或者与其相关的情况作出的保证性承诺。
开一家7天酒店的相关问答
‌Q1:7天酒店是什么品牌?‌
锦江酒店(中国区)旗下经济型连锁品牌,创立于2005年,拥有"7天酒店"、"7天优品"等系列,覆盖全国370个城市3000+门店。

‌Q2:品牌特色是什么?‌
‌会员体系‌:1.6亿会员+八大直销渠道
‌供应链‌:全国8个配送仓,1万+供应储备
‌数字化运营‌:自主研发预订/物业/客户管理系统。

‌Q3:基础加盟要求有哪些?‌
资金300-500万元(含改造装修)
物业面积2500-5000㎡,客房≥80间
商业性质产权,基础设施完善。

‌Q4:选址有什么特殊要求?‌
市级商务/商业中心
十字路口等显眼位置
周边5条以上公交线路。

‌Q5:具体费用包含哪些?‌
‌加盟费‌:300元/间(按实际房量计算)
‌管理费‌:年营收5%-7%(分城市等级)
‌改造装修‌:约500万元
‌流动资金‌:20万元。

‌Q6:三线城市投资额更低吗?‌
是的,三线城市可60间房起步,总投资80-250万元。
7天酒店产品图/门店图/宣传图
更新于 2025-06-03
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