宜尚酒店加盟投资费用
宜尚酒店加盟费用
|
收费项目
|
金额
|
|
一次性加盟费
|
3000元/间房
|
|
加盟保证金
|
10万元（合作期满返还加盟商）
|
|
维修基金
|
无
|
|
特许加盟管理费
|
酒店月营业收入*5%
|
酒店总经理及管理团队费用
（不含销售提成和奖金）
|
总经理：一类城市20000元/月，二类城市19000元/月，三、四、五类城市18000元；超过150间房大体量项目单独商定； 前厅、客房部经理：一线城市6000元，其他城市5000元/月。
|
|
工程配合费（施工期间）
|
全职项目经理5万元、兼职项目经理2万元
|
|
PMS系统费
|
一次性安装费30000元，维护费1200元/月
|
|
财务监管咨询费
|
6000元/年
|
|
中央预定佣金
|
20元/间夜
|
宜尚酒店盈利分析
|
项目
|
统计投资收益
|
|
年均房费销售收入
|
140间房*85%出租率*330元平均房价*365元=1433万元
|
|
年均非房费收入
|
1433万元*5%（平均数）=72万元
|
|
年均总收入
|
1433万元+72万元=1505万元
|
|
年均经营毛利润（平均60%计算）
|
1505万元*60%=903万元
|
|
酒店房产年租金
|
367万元
|
|
特许经营管理费
|
1505万元*5%=75万元
|
|
年均现金流
|
903万元-367万元-75万元=461万元
|
|
一次性加盟费
|
3000元/房间*140间=42万元
|
|
特许保证金
|
10万元
|
|
装修改造设备购置费
|
10万元/间房*140间=1400万元
|
|
装修费按照10年摊销
|
1400万元/10年=140万元
|
|
加盟费按照20年摊销
|
42万元/20年=2.1万元/年
|
|
利润率
|
（461万元-140万元-2.1万元）/1505=21%
|
|
总投资费用
|
1400万元+42万元+10万元=1452万元
|
|
年投资收益率
|
461万元/1452万元=32%
|
|
投资回收期
|
1452万元/461万元=3.15年
|
如今酒店行业发展前景越来越好了，作为该行业中非常知名的品牌宜尚酒店，一定是有许多的人想要加盟的，那么加盟宜尚酒店需要多少钱？如何加盟？这些你都知道吗？如果不是特别的了解，可以点击右侧“
我要加盟”您将能够获得你所想要的资料哟！
宜尚酒店简介
宜尚酒店属于东呈国际集团。东呈集团有限公司于1999年08月03日在北京市工商行政管理局登记成立。公司经营范围包括城市园林绿化、物业管理、旅游资源开发等。
宜尚酒店的特色如下
1. 舒适的客房：宜尚酒店的房间数量众多，装修风格深受人们喜爱，且价格亲民。
2. 色彩主题：宜尚酒店客房采用不同颜色的主题，提供舒适愉悦的住宿体验。
3. 大堂休息区：酒店大堂休息区为客人提供聊天、上网、工作、玩乐和饮食的空间，营造互动交流的氛围。
4. USB插座：每间宜尚客房都配备带USB的开关插座，方便客人的手机和其他随身电子设备充电。
5. 欢迎特饮：前台为会员入住时准备了精致的欢迎特饮，让客人感受到宜尚酒店的暖心滋润，一扫旅途的枯燥乏味。
宜尚酒店品牌定位
宜尚酒店定位为"精致北欧中高端酒店"，以"北欧生活方式"为核心品牌基因，通过北欧美学设计与北欧Fika哲学的结合，聚焦年轻时尚群体及追求精神满足的商旅客群。品牌核心价值主张"舒适至上，就住宜尚"和"舒适・无边界"理念，致力于打造一个温馨、雅致、舒适的住宿环境。
宜尚酒店核心价值
品牌采用斯堪的纳维亚风格设计，提炼出"实用、自然、生活"三大核心价值：
实用：极简打造下的文化可持续，品质舒适、自然健康、极简智能的酒店元素
自然：简约设计下的风格可持续，北欧标志性的木屋造型和松果木色调
生活：有序生活下的生活可持续，满足商旅人各类生活需求的空间设计
宜尚酒店有哪些服务优势？
宜尚酒店在服务设计上注重细节和用户体验创新：
1、特色服务项目：
推出"十公里无忧接送"服务，覆盖高铁站、景区等热门地点
提供儿童挖沙工具套装、防水防晒用品等海滨游玩配套
大堂设立"防晒补给站"，提供清凉饮品、防晒喷雾及应急药品
2、基础服务优势：
24小时前台快速响应
免费高速WiFi
24小时自助洗衣房带烘干机
前台主动提供周边逛吃地图
3、会员专属权益：
东呈会会员可享受预订折扣、积分累积与优先升级
黑金会员额外获得欢迎水果和延迟退房权益
宜尚酒店加盟条件
1、加盟宜尚酒店的投资者必须是可以独立承担民事责任的自然人或企业法人。
2、认同公司的经营管理理念和发展目标。
3、有足够的资金（不少于1000万元，对应不少于80间客房的规模，和不低于50万元人民币的日常经营流动资金）保障品牌的健康发展。
4、加盟商要有符合公司要求的合法营业店铺，可以选择独立店铺或者商城店铺。
5、能积极执行与配合公司的要求与各项相关政策。
6、有良好的信誉和资信水平，有一定的经营管理能力和社会资源。
7、加盟商要对加盟商业有热情，不能只是一时兴起，要认真对待。
宜尚酒店物业选址条件
1、所在区域市场和商务状况：靠近所在城市的商务中心、商业中心、展览中心、高校和科研密集区、高新技术开发区、区域或城市交通枢纽或其他客源丰富的区域。
2、物业交通条件：邻近主干道，交通流动性好，客人进出通道畅通便利，双向通行，无隔离栏或绿化带。
3、物业的可视性：邻近十字路口或主干道边，在主干道上是否可以清晰辨认，物业醒目易见，物业立面展示效果好，潜在广告效果好。
4、物业周边配套设施：有齐全的餐饮、娱乐、银行、购物、休闲等生活设施配套。
5、租金限制：宜尚品牌输出方可以提供成熟的成本核算和收益分析，一般客房单间的租金成本应该控制在预期卖价的30%以下。
6、竞争对手调研：项目周边3到5公里范围内各类型的住宿业情况，包括四、五星级酒店、经济型酒店、大型桑拿等住宿业经营情况（客房数、平均房价、平均出租率等）。
7、政府规划影响：关注项目所在地的政府规划，特别是和客源地相关的规划和政策。
宜尚酒店物业条件
1、建筑面积：5000-8000㎡；
2、房间数：80-180；
3、房间面积：套内面积25-30㎡；
4、停车位：不少于10个，或附近（300米内）有大型公共停车场做补充；
5、系统配套：（1）用水额度不低于3000吨/月，进水管的管径不小于DN100；（2）用电不低于3KVA/间；（3）有煤气管道接入或可以接入；（4）纳入市政排污网；（5）供暖等设施到位。
宜尚酒店加盟流程
1、项目咨询
通过各种方式或渠道对项目有一个大致而较为全面的认识。
2、实地考察
通过实地考察和亲身体验的方式来了解该项目是否适合投资，是否有投资价值。
3、开店申请
填写开店申请书，确认开店意向。
4、签约合同
签署加盟合同并支付相关费用，总部正式授权。
5、店址选择
加盟自主选择合适的店铺，总部提供建议及审核。
6、店铺装修
选择好了合适的门店后，加盟商还需要按照总部的统一装修风格装修门店。加盟店可以使用品牌的统一商标和品牌形象，以便凭借品牌知名度更好的吸引消费者的光顾。
7、专业培训
总部为加盟商提供严格规范的系统专业培训，保证加盟店经营更顺手。
8、开业准备
包括各种证照的办理、开业计划的制定、宣传物品的购买等。
9、指导开业
开业期间外派专业人员下店支持指导工作，确保加盟店顺利开业。
宜尚酒店加盟优势
1、品牌优势
宜尚酒店品牌所蕴含的商机将带给您可观的收益，宜尚酒店是同行业中的领跑品牌。
2、产品优势
公司总部组建了一只优秀的产品团队，能够及时的掌控市场动向，把握市场流行趋势，不断的研发出新品来满足市场的需求，提高产品竞争力。
3、技术优势
总部拥有独特的专业技术，可以为加盟商提供独一无二的技术指导，保证加盟店的市场竞争力。
4、培训优势
通过对加盟商、店员的行为规范 、产品知识、销售技巧、陈列摆场等贯彻到开店前后的各种培训，加强品牌终端的服务意识。
5、服务优势
加盟商在确定了加盟区域之后，总部保证不会在该区域内发展其他的加盟，使得加盟商得到区域保护，保证加盟商的利益。
6、投资优势
低成本投入、高效的投资回报率，是众多加盟商加盟宜尚酒店的最大原因。
宜尚酒店加盟支持
1、提供市场评估服务
宜尚酒店总部会为加盟商提供市场评估服务，根据加盟商专业的核心讲解来提供可行性的选址建议和物业评估，能够帮助加盟商更加准确判断的项目可行性。
2、提供建筑工程服务
在宜尚酒店的筹建过程中，会得到总部派出的工程顾问的咨询和指导服务，能够帮助加盟商做好工程建设问题，而且涉及到的日常沟通以及咨询服务，都能够帮助加盟商顺利的解决，确保加盟商能够按时经营。
3、提供供应链管理服务
因为公司会产证集团化的采购模式，所以总部会为加盟商提供具有呈现和实力的供应商。从多方面来保证品牌，渠道，价格以及质量，还有售后上面的优化。
4、提供运营管理体系支持
另外就是会提供连锁宜尚酒店的管理体系支持，在全国的范围内建立区域管理中心，实现垂直化的管理，可以提升对于分店的服务质量，还会而且会提供中央预定系统来给宜尚酒店带来更多优质的资源。
5、提供销售推广支持
另外就是要提供销售推广的支持，要能够在每一个专业媒体上面进行全面的宣传推广，快速的提升品牌的知名度和美誉度，把刚才加盟商提供客房的销售量。
宜尚酒店加盟加盟问答
问：加盟宜尚酒店，没有经验可以吗？
答：开一家宜尚酒店加盟店不用你开店经验很丰富，因为加盟以后总部会对加盟商进行半个月左右的门店运营管理培训，而且总部有一站式加盟服务，一切以加盟商的利益为前提，为加盟商保驾护航。
问：酒店门店的员工是自己招聘吗？
答：是的，门店员工是需要自己招聘的，因为加盟商自己更了解当地市场的一个薪资状况。如果需要，也可以委托总部负责人员招聘，薪资是由加盟商自行支付。
问：在日常经营过程中，我能享受到宜尚酒店的哪些支持？
答：宜尚酒店总部专业运营团队为加盟商提供了全年365天的活动模板支持，让你的活动更具有商业色彩更吸引顾客消费。市场经验丰富的导师团队下店指导开展活动，为你的经营保驾护航。
更新于 2025-12-11
